Excelente sobrado comercial à venda no Jardim América, em localização estratégica, ao lado da Praça do Ponto Final da T-8 e próximo à Praça C-170, região de grande circulação e excelente visibilidade comercial. O imóvel possui 343 m² de área construída em um terreno de 494 m², oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócios. No térreo, conta com uma ampla sala comercial de aproximadamente 180 m², com piso cerâmico, laje e estrutura que possibilita diversas configurações de ambientes. Aos fundos, possui uma casa independente, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Com posição poente e excelente localização, é uma oportunidade interessante para empresas, clínicas, escritórios, lojas, prestadores de serviços e investidores que buscam um imóvel comercial amplo e bem localizado no Jardim América. Destaques • 343 m² de área construída • 494 m² de área total do terreno • Sala comercial no térreo com aproximadamente 180 m² • Casa nos fundos • Piso cerâmico • Posição poente • Excelente localização no Jardim América • Ao lado da Praça do Ponto Final da T-8 • Próximo à Praça C-170 • Ótimo potencial para comércio, serviços e investimento