INCC ≠ preço de tabela
O índice não é o valor do apartamento. Ele mostra a pressão de custo na indústria da construção. A tabela do empreendimento segue a política da construtora e o mercado local.
Guia · Custo de construção
O que é o INCC?
O INCC acompanha o custo de construir. Em lançamento e obra, ele ajuda a entender por que parcelas e reajustes mudam.
Valor oficial agora
0,61%
% a.m.
Também em % a.a. (12 meses)
6,46%
Acumulado dos últimos 12 meses com a série oficial.
Ref. 01 de jul. de 2026 · FGV via Banco Central
Mini-curso
Em 3 passos
- 01
Separe custo de preço
Custo de construir subindo não significa automaticamente que a unidade que você quer vai subir amanhã no mesmo ritmo.
- 02
Olhe o estágio
Lançamento, obra e pronto reagem de formas diferentes ao INCC. O estágio do empreendimento importa.
- 03
Simule com método
Leve o código RL e a dúvida de reajuste ao WhatsApp — melhor do que comparar só “achismo” de grupo.
O que é
Explicação para leigos
INCC (aqui usamos a série INCC-DI via Banco Central) mede a variação de custos da construção civil — materiais, mão de obra e componentes típicos de obra. É calculado pela FGV.
No imóvel: Em imóveis na planta ou em construção, o custo da obra influencia cronograma e, em muitos casos, reajustes de parcela. Comprador atento olha INCC junto com prazo de entrega e estoque.
Obra e lançamento
Quando o INCC sobe forte, materiais e mão de obra ficam mais caros. Isso pode apertar margem, prazo ou reajuste — por isso entra na conversa com o corretor.
Como lemos aqui
Exibimos % a.m. oficial e o acumulado / equivalente a.a., com gráfico histórico da série do Banco Central.
Histórico
Evolução oficial
Dúvidas
Dúvidas frequentes sobre o INCC
Respostas objetivas sobre este indicador. Se ainda restar alguma pergunta, fale com Renato pelo WhatsApp.
Depende do contrato e do momento da obra. O índice sozinho não define; a cláusula e o cronograma definem.
Próximo passo
Está em lançamento ou obra e quer cruzar INCC com o imóvel certo em Goiânia?
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