Entenda a nova dinâmica do aluguel
A Câmara dos Deputados aprovou recentemente o projeto que cria o aluguel consignado. Na prática, o valor do aluguel pode ser descontado diretamente do salário ou benefício do inquilino, funcionando de forma similar ao empréstimo consignado.
Além disso, a lei passa a permitir que o contrato utilize mais de uma garantia simultaneamente. Isso significa que, se necessário, o locatário pode combinar diferentes formas de assegurar o pagamento ao dono do imóvel.
O que isso significa para o mercado em Goiânia?
Para quem possui imóveis para locação em Goiânia, a principal vantagem é a segurança. Com o desconto em folha, a inadimplência tende a cair, trazendo mais tranquilidade para o investidor que depende da renda do aluguel.
Para o inquilino, a mudança é um facilitador. Muitas vezes, a dificuldade em apresentar um fiador ou pagar um seguro-fiança alto trava o fechamento de um contrato. Com as novas regras, o processo fica mais acessível e menos burocrático.
Múltiplas garantias: mais poder de escolha
A possibilidade de usar múltiplas garantias traz flexibilidade para o mercado imobiliário goiano. Se uma garantia única não for suficiente para cobrir os requisitos do proprietário, o inquilino poderá compor o contrato com diferentes modalidades.
Isso abre portas para que mais pessoas consigam alugar o imóvel desejado. Em uma cidade em constante crescimento como Goiânia, essa agilidade é fundamental para manter a liquidez dos imóveis.
Um passo importante para o setor
A medida busca modernizar o setor e reduzir o medo do proprietário em relação ao não pagamento. Ao tornar a garantia mais robusta, o sistema imobiliário ganha fôlego e profissionalismo.
Se você é investidor ou está buscando um imóvel para alugar em Goiânia, é importante acompanhar como essas mudanças serão aplicadas nos novos contratos a partir de agora.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Portas · Mercado imobiliário. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Câmara aprova aluguel consignado e múltiplas garantias em contratos - portas.com.br
- Câmara aprova PL do aluguel consignado e libera múltiplas garantias - portas.com.br
