O impacto dos atrasos no mercado imobiliário
Recentemente, o portal Portas trouxe à tona informações sobre atrasos em cinco empreendimentos da construtora Cury, com outros quatro projetos sob alerta. Para quem acompanha o mercado, isso serve como um lembrete de que a compra na planta exige cautela redobrada.
O atraso na entrega das chaves não é apenas um transtorno logístico. Ele afeta diretamente o retorno financeiro de quem comprou o imóvel para investir, pois adia o recebimento de aluguéis e imobiliza o capital por mais tempo que o planejado.
Como avaliar a segurança de um lançamento
Ao investir em Goiânia, o comprador deve olhar além da fachada do prédio. É essencial analisar o histórico da incorporadora — a empresa responsável por viabilizar o projeto — e verificar se o cronograma de obra está condizente com a realidade financeira do setor.
Um ponto fundamental é o LTV (Loan-to-Value), que mede a relação entre o valor do empréstimo e o valor do imóvel. Entender esse índice ajuda a saber se a construtora está alavancada demais, o que pode aumentar o risco de paralisações em caso de oscilações na economia.
O que considerar ao comprar em Goiânia
Goiânia vive um momento de valorização, mas nem toda oportunidade é segura. Antes de assinar um contrato, verifique o registro da incorporação no cartório e pesquise sobre a saúde financeira da construtora em portais especializados.
Como perito avaliador, recomendo sempre verificar se o preço praticado está compatível com a região. Preços muito abaixo do mercado podem esconder riscos estruturais ou financeiros que o comprador só descobre quando a obra para.
Proteja seu patrimônio
A compra de um imóvel é, muitas vezes, a maior transação financeira de uma família. Não tome decisões baseadas apenas em promessas de lucro rápido ou fachadas bonitas.
Se você está em dúvida sobre algum empreendimento em Goiânia, conte com uma análise profissional. O suporte de um corretor experiente faz toda a diferença para evitar dores de cabeça futuras.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Portas · Mercado imobiliário. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Cury tem 5 empreendimentos com entrega atrasada e 4 sob risco - portas.com.br
