Um salto no crédito imobiliário nacional
O setor imobiliário brasileiro recebeu uma notícia animadora. A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revisou para cima suas projeções para 2026, prevendo um crescimento de 25% nas concessões de crédito.
A estimativa inicial era de uma alta menor, de 16%. Esse ajuste para cima reflete um primeiro semestre muito mais forte do que o esperado, com quase R$ 181 bilhões já liberados para financiamentos habitacionais até junho.
O FGTS como motor da casa própria
O grande responsável por essa mudança é o FGTS. O fundo, que antes era visto como um apoio secundário, agora é o protagonista do financiamento no país.
Com o reforço de recursos do Fundo Social do Pré-Sal e um orçamento habitacional ampliado, a previsão de expansão para operações com o FGTS saltou de 5% para 38%. Para quem busca um imóvel em Goiânia, isso significa mais facilidade de acesso ao crédito para viabilizar a compra.
O que isso significa para o mercado de Goiânia?
Em Goiânia, o mercado imobiliário tem mostrado resiliência. Com o crédito mais acessível via FGTS, a tendência é que o fluxo de vendas de imóveis novos e usados se mantenha aquecido na capital goiana.
Se você está pensando em investir ou comprar a casa própria, esse cenário de maior liquidez (facilidade de obter dinheiro emprestado) pode ser uma oportunidade. O mercado local segue acompanhando a tendência nacional de busca por moradia consistente.
O papel da poupança e o desafio dos juros
Além do FGTS, o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) também superou as expectativas. A projeção de crescimento para essa modalidade subiu de 15% para 18%.
É importante lembrar que o juro alto ainda é um desafio. Embora o crédito esteja disponível, o custo do dinheiro permanece elevado. Por isso, contar com um especialista para avaliar o melhor momento e a linha de crédito ideal é fundamental para não comprometer o orçamento.
Estratégia para quem investe
Apesar dos números positivos, a Abecip mantém uma postura cautelosa para o segundo semestre. O crescimento do crédito à produção, por exemplo, foi muito forte, mas pode estabilizar nos próximos meses.
Para o investidor em Goiânia, a dica é focar em ativos com boa localização e liquidez. O mercado está sendo sustentado por emprego e renda, o que traz segurança para quem busca valorização a longo prazo.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por InfoMoney · Imóveis. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- FGTS muda jogo e Abecip vê crédito imobiliário crescer 25% em 2026
