Entendendo o distrato imobiliário
O distrato ocorre quando o comprador decide desistir da aquisição de um imóvel ainda na planta. Em termos simples, é o encerramento do contrato antes da conclusão da obra.
Para quem investe em Goiânia, entender esse processo é essencial. Ele impacta diretamente o fluxo de caixa e pode resultar na perda de parte dos valores pagos.
Como a desistência afeta o seu bolso
Ao solicitar o distrato, o comprador está sujeito a penalidades contratuais. A lei estabelece que a incorporadora — a empresa responsável pela construção — pode reter uma porcentagem dos valores pagos para cobrir custos administrativos.
Em Goiânia, o mercado é aquecido, mas a prudência é fundamental. Antes de assinar, avalie se o seu orçamento suporta as parcelas a longo prazo para não precisar recorrer ao cancelamento.
Dicas para uma compra segura
A melhor forma de evitar o distrato é a prevenção. Analise bem o memorial descritivo e a saúde financeira da construtora antes de fechar negócio.
Um corretor experiente ajuda a filtrar opções que condizem com sua realidade financeira. Isso reduz drasticamente o risco de desistência futura.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por ZAP Imóveis · Blog. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Distrato contratual no mercado imobiliário - ZAP Imóveis
