Entenda o que é o distrato e por que ele subiu
O distrato é, na prática, a desistência da compra de um imóvel ainda na planta. Quando o comprador não consegue mais arcar com as parcelas ou perde o interesse, ele encerra o contrato com a incorporadora.
Recentemente, dados do portal Portas mostraram uma alta de 27,7% nos distratos no primeiro semestre. Esse movimento indica que muitas famílias estão encontrando dificuldades em manter seus compromissos financeiros.
Como esse cenário reflete no mercado de Goiânia
Goiânia vive um momento de expansão, mas o cenário nacional de distratos serve como um alerta para o investidor local. Quando o número de desistências cresce, as construtoras podem ficar com unidades paradas em estoque.
Para quem busca investir na capital goiana, isso pode significar oportunidades de negociação. No entanto, é fundamental verificar a saúde financeira da empresa antes de fechar negócio.
Dicas essenciais para quem quer investir com segurança
Não se deixe levar apenas pela emoção ou pela beleza do projeto. Avalie se o valor da parcela cabe no seu orçamento a longo prazo e considere possíveis variações na economia.
Como perito avaliador, recomendo sempre analisar o histórico da incorporadora. Em Goiânia, o mercado é dinâmico, mas a segurança jurídica e financeira deve ser a sua prioridade.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Portas · Mercado imobiliário. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Distratos imobiliários disparam 27,7% no 1º semestre - portas.com.br
