Por que o fim da escala 6x1 mexe com o valor do seu imóvel?
O debate sobre o fim da escala 6x1 trouxe um alerta para o setor da construção civil. Segundo dados divulgados pela CNN Brasil com base em projeções da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), o custo final das unidades pode subir cerca de 5,5%.
Essa alta não é arbitrária. A construção civil depende de mão de obra intensiva. Se a jornada de trabalho é reduzida, as incorporadoras precisam contratar mais pessoas ou pagar mais horas extras para manter o ritmo das obras, o que encarece o produto final.
O que isso muda para quem compra ou investe em Goiânia?
Goiânia vive um momento de valorização imobiliária constante. Para quem deseja comprar a casa própria ou investir, o aumento nos custos de construção significa que o preço do metro quadrado tende a subir para cobrir essas novas despesas operacionais.
Se você está monitorando o mercado goiano, o cenário sugere que esperar pode custar mais caro. O repasse desses custos para o preço final é uma prática comum no setor, pois as empresas precisam manter a viabilidade financeira dos empreendimentos.
Como se proteger diante de possíveis altas?
A melhor estratégia em momentos de incerteza é a antecipação. Ao adquirir um imóvel ainda na planta ou em fase inicial de vendas, você garante o preço atual antes que os novos custos de mão de obra sejam incorporados ao valor de tabela.
Como perito avaliador, observo que imóveis bem localizados em Goiânia mantêm seu valor mesmo com ajustes de mercado. O importante é focar em ativos com boa liquidez e potencial de valorização a longo prazo.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por CNN Brasil · Economia. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Com o fim da escala 6x1, preço do imóvel subirá 5,5% em média, diz Abrainc
