O que é o INCC-DI e por que ele subiu?
O INCC-DI (Índice Nacional de Custo da Construção) é o termômetro oficial do setor imobiliário. Divulgado pela FGV, ele mede a variação dos custos de materiais, serviços e mão de obra necessários para erguer um edifício.
Em agosto de 2026, o índice registrou uma alta de 0,66%, um valor superior aos 0,61% observados no período anterior. Esse aumento de 0,05 ponto percentual reflete a pressão nos custos da cadeia produtiva da construção civil.
Como esse índice afeta quem compra imóvel na planta?
Para quem adquiriu um imóvel na planta, o INCC-DI é o principal indexador utilizado pelas construtoras para o reajuste do saldo devedor durante a fase de obras.
Na prática, isso significa que o valor das parcelas mensais ou do saldo a ser quitado pode sofrer um acréscimo proporcional a essa variação. É importante revisar o seu contrato para entender como a correção é aplicada no seu caso específico em Goiânia.
Dicas para o investidor e comprador
Acompanhar o INCC-DI é essencial para o planejamento financeiro. Se você está em fase de negociação, considere que custos de construção em alta podem impactar o preço final de novos lançamentos.
Nossa recomendação é sempre manter uma reserva de contingência para eventuais variações no saldo devedor e, se possível, antecipar parcelas caso o seu contrato permita, evitando que a correção incida sobre um montante maior no futuro.
Fonte oficial
Dados oficiais do FGV via Banco Central, publicados via Sistema Gerenciador de Séries Temporais (SGS) do Banco Central. Texto original de Renato Lagares Imóveis.
- Série SGS 192 · referência 2026-08-01
