Leilões de Imóveis em Goiânia: Como Aproveitar Descontos de Até 79%

O banco Santander anunciou recentemente um leilão com mais de 190 imóveis, oferecendo descontos que chegam a 79%. Essa é uma estratégia comum de instituições financeiras para renovar seus ativos e girar o estoque, que é o conjunto de imóveis parados na carteira do banco.

Para quem busca investir em Goiânia ou adquirir a casa própria, essa pode ser uma porta de entrada interessante. O mercado de leilões exige, porém, um olhar mais técnico do que uma compra tradicional em imobiliária.

O desconto agressivo é o grande atrativo, mas o comprador deve estar atento aos custos extras. É necessário verificar se há débitos de IPTU ou condomínio que ficarão sob responsabilidade do novo proprietário.

Além disso, a desocupação do imóvel é um ponto de atenção. Se o imóvel estiver ocupado, o custo e o tempo para a retomada da posse devem entrar na sua conta de viabilidade financeira.

Em Goiânia, a localização continua sendo o fator determinante para a valorização. Antes de dar um lance, analise a região: bairros com boa infraestrutura e demanda de locação são sempre as escolhas mais seguras.

Como perito avaliador, recomendo sempre uma análise de mercado antes de qualquer lance. Não se deixe levar apenas pelo desconto, mas sim pelo valor real de venda do imóvel após a reforma ou regularização.

O primeiro passo é ler atentamente o edital do leilão. Ele é o documento que traz todas as regras, condições de pagamento e as responsabilidades do comprador.

Não tenha pressa. Se você não tem experiência, o ideal é contar com uma consultoria especializada. Um erro na análise de um leilão pode transformar uma oportunidade de lucro em um prejuízo inesperado.

Esta análise reúne fatos publicados por Exame · Mercado imobiliário. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.

• Santander coloca a leilão mais de 190 imóveis com até 79% de desconto