A mudança no perfil dos imóveis
O mercado imobiliário, assim como observado em outras regiões do país, vive um movimento de diversificação. Em Goiânia, não é diferente: construtoras estão equilibrando o portfólio entre o médio e o alto padrão.
Essa estratégia busca atender tanto o comprador que busca o primeiro imóvel quanto o investidor que deseja proteger seu patrimônio em ativos mais sólidos.
O que isso muda para quem investe em Goiânia?
Para o investidor, a oferta diversificada significa mais opções para compor uma carteira equilibrada. Imóveis de alto padrão, quando bem localizados, tendem a ter uma liquidez diferenciada.
É fundamental entender o LTV (Loan-to-Value), que é a relação entre o valor do empréstimo e o valor real do imóvel, para garantir que o financiamento seja saudável para o seu bolso.
Como escolher com segurança
Com mais lançamentos no mercado, a concorrência aumenta e a qualidade dos projetos precisa ser superior. Não basta apenas a localização; o acabamento e a infraestrutura do condomínio pesam muito hoje.
Como perito avaliador, recomendo sempre verificar o histórico da incorporadora — a empresa responsável pela obra — antes de qualquer sinal ou entrada.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por A Gazeta. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Mercado imobiliário da Serra se diversifica e atrai imóveis de médio e alto padrão - A Gazeta
