O Momento do Imóvel em Goiânia
O mercado imobiliário em Goiânia vive um ciclo de maturação interessante. Diferente de grandes metrópoles que sofrem com a falta de espaço, nossa capital ainda oferece áreas com alto potencial de valorização.
Para quem busca investir, o segredo é observar a infraestrutura do entorno. Bairros consolidados e regiões em expansão exigem estratégias diferentes de negociação.
Investimento Inteligente: O que observar
Investir em imóveis vai além de escolher uma planta bonita. É preciso analisar o LTV, que é a relação entre o valor do empréstimo e o valor real do imóvel, para garantir que a conta feche.
A Selic, nossa taxa básica de juros, influencia diretamente o custo do seu financiamento. Quando ela oscila, o valor da parcela muda, e é aqui que o planejamento financeiro faz a diferença.
Por que ter um perito ao seu lado?
Muitos compradores perdem dinheiro por falta de uma avaliação técnica. Como perito avaliador, meu papel é identificar se o preço pedido pela incorporadora ou pelo vendedor está alinhado com a realidade do mercado local.
Não se trata apenas de fechar um negócio, mas de garantir que o ativo que você está adquirindo tenha liquidez, ou seja, facilidade para ser vendido ou alugado no futuro.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Mercado Imobiliário. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
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