O movimento das grandes incorporadoras
O setor imobiliário em São Paulo está passando por uma mudança de foco. Grandes empresas, como a Eztec, têm sinalizado que o mercado fora da capital paulista oferece, atualmente, condições mais atrativas para novos lançamentos.
Essa estratégia não é por acaso. A busca por áreas onde o custo do terreno seja mais equilibrado permite que as incorporadoras entreguem projetos com maior margem de segurança e preços competitivos para o consumidor final.
Por que olhar para além da capital?
A dificuldade de encontrar terrenos bem localizados e com preços que viabilizem a construção dentro da cidade de São Paulo é um desafio constante. Quando uma incorporadora decide expandir seu raio de atuação, ela busca locais com maior potencial de crescimento e menor concorrência.
Para o comprador, isso significa o surgimento de novos bairros e cidades com infraestrutura moderna, muitas vezes com valores por metro quadrado mais acessíveis do que os praticados nos bairros nobres da capital.
O que isso significa para o seu bolso?
Para quem investe, acompanhar para onde as grandes construtoras estão indo é uma bússola importante. Onde a incorporadora coloca seu capital, espera-se que haja um desenvolvimento urbano acelerado nos próximos anos.
Se você busca diversificar sua carteira, entender essa movimentação ajuda a antecipar tendências. Em Goiânia, por exemplo, observamos um movimento semelhante de expansão para regiões de alta valorização, onde a infraestrutura acompanha o ritmo dos lançamentos.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Metro Quadrado. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Para a Eztec, o mercado está melhor fora da cidade de São Paulo - Metro Quadrado
