A arte de escolher o ativo certo
O mercado global, seja no esporte ou nos negócios, premia quem sabe identificar o valor antes dos outros. Quando um clube como o PSG contrata um atleta de destaque, como Zion Suzuki, ele não olha apenas para o presente, mas para o potencial de crescimento e o impacto que aquele nome trará ao time.
No mercado imobiliário de Goiânia, a lógica é idêntica. O investidor inteligente não busca apenas o que está na moda, mas o imóvel que possui fundamentos sólidos, como boa localização e potencial de valorização real.
Por que o mercado de Goiânia é um celeiro de oportunidades
Goiânia tem se consolidado como um dos mercados mais resilientes do Brasil. Diferente de investimentos voláteis, o tijolo oferece uma segurança que poucos ativos conseguem entregar, especialmente em bairros com infraestrutura em expansão.
Para quem busca investir, o segredo é o mesmo de um olheiro de elite: analisar o histórico da região, o plano diretor da cidade e a demanda por locação. Comprar bem é o primeiro passo para garantir um lucro futuro.
A importância da avaliação profissional
Muitos investidores cometem o erro de comprar por impulso. Como perito avaliador, meu papel é garantir que o valor pago pelo imóvel reflita a realidade do mercado, evitando que você pague ágio por algo que não entrega o retorno esperado.
Utilizar critérios técnicos, como a análise de LTV (sigla para Loan to Value, que mede a relação entre o valor do empréstimo e o valor do imóvel), ajuda a manter a saúde financeira do seu investimento.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por CNN Brasil · Mercado imobiliário. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- PSG acerta com Zion Suzuki, destaque do Japão na Copa do Mundo
