O que os grandes investidores buscam hoje?
Relatórios recentes da JLL, trazidos pelo portal Bloomberg Línea, mostram que os investidores mais experientes da América Latina estão focando em ativos de alta qualidade. A estratégia é clara: fugir da volatilidade e buscar imóveis que entreguem valor real a longo prazo.
Em Goiânia, esse movimento não é diferente. Quem possui capital para investir busca imóveis que ofereçam diferenciais construtivos e localizações que não perdem o prestígio, como o Setor Marista e o Setor Bueno.
O papel do alto padrão no seu portfólio
O imóvel de luxo funciona como uma reserva de valor. Diferente de aplicações financeiras que oscilam com a Selic (a taxa básica de juros que dita o custo do dinheiro no Brasil), um apartamento bem localizado tende a se valorizar pela escassez de terrenos e pela demanda constante.
Para quem investe em Goiânia, o foco mudou. Não basta ter metragem quadrada; o mercado exige projetos com arquitetura autoral, lazer completo e segurança tecnológica avançada.
O retorno dos escritórios de alto padrão
Após um período de incertezas, os escritórios voltaram a atrair olhares. Grandes empresas e profissionais liberais buscam espaços corporativos modernos, que facilitem o networking e ofereçam infraestrutura de primeiro mundo.
Investir em salas comerciais em edifícios de alto padrão em Goiânia é uma forma de garantir renda passiva recorrente. O segredo está em escolher prédios com gestão eficiente e fácil acesso para clientes.
Como tomar a melhor decisão agora
O mercado imobiliário é cíclico, mas a terra é finita. Se você quer proteger seu patrimônio, o momento é de analisar a solidez da incorporadora (a empresa que constrói e vende o empreendimento) e a localização do projeto.
Como perito avaliador, oriento sempre meus clientes a olharem o LTV (a relação entre o valor do empréstimo e o valor do imóvel) e a liquidez do ativo. Não compre apenas pelo impulso, compre pelo potencial de valorização real.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Bloomberg Línea. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Imóveis de luxo e escritórios: onde investem os mais ricos de LatAm, segundo a JLL - Bloomberg Línea Brasil
