Por que olhar para além de Goiânia?
Como corretor e perito avaliador em Goiânia, acompanho de perto o crescimento da nossa capital. No entanto, o mercado imobiliário brasileiro é vasto e oferece oportunidades estratégicas em outros estados, como vimos recentemente com o lançamento do Oahu Itacimirim pela Jequitibá Construtora.
Para o investidor goiano, entender como grandes construtoras operam em diferentes regiões ajuda a identificar o que realmente valoriza um imóvel. Seja em Goiânia ou no litoral, a lógica de mercado é a mesma: localização privilegiada e credibilidade da empresa que constrói.
O papel da construtora na sua decisão
Um dos pontos mais importantes ao avaliar um lançamento é o histórico da incorporadora — a empresa responsável por planejar e executar a obra. Quando uma marca sólida entra no mercado, ela traz consigo padrões de qualidade que garantem a valorização do seu capital.
Sempre oriento meus clientes em Goiânia a checarem a saúde financeira e o histórico de entregas. Isso é o que chamamos de mitigação de risco: garantir que o seu dinheiro está em um projeto com base sólida, seja ele um apartamento de alto padrão no Setor Marista ou um empreendimento de veraneio.
Como diversificar seu patrimônio
Muitos clientes me perguntam se devem manter todo o capital em imóveis na capital ou diversificar. A resposta depende do seu objetivo: renda passiva com aluguel ou valorização a longo prazo.
Ter imóveis em Goiânia é excelente pela liquidez — a facilidade de vender ou alugar rápido. Já investir em projetos fora do estado pode ser uma forma de aproveitar mercados turísticos, que possuem ciclos de valorização diferentes dos centros urbanos.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Portal Radar Imobiliário. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Entrevista com a Jequitibá Construtora sobre o lançamento do Oahu Itacimirim - Radar Imobiliário
