O que a declaração de bens revela sobre o mercado
Recentemente, a divulgação dos bens de candidatos ao Senado em Goiás trouxe à tona um dado interessante para quem acompanha o mercado imobiliário. A candidata Cíntia Dias declarou um crescimento patrimonial de 21% em quatro anos, um movimento impulsionado majoritariamente pela valorização de seu imóvel.
Para o investidor comum, esse fato não é apenas uma curiosidade eleitoral. Ele ilustra como o patrimônio imobiliário, quando bem alocado, atua como um motor de preservação e aumento de riqueza ao longo do tempo.
O impacto da valorização no bolso do investidor
A alta de R$ 100 mil no valor de um único imóvel, citada nos registros oficiais, reflete uma realidade que vemos diariamente aqui em Goiânia. A valorização imobiliária acontece por diversos fatores, como melhorias na infraestrutura do bairro, novos lançamentos e a escassez de terrenos bem localizados.
Quem possui um imóvel em uma região com alta demanda percebe esse ganho de capital na prática. Diferente de outros investimentos voláteis, o tijolo oferece uma segurança física que protege o investidor contra as oscilações bruscas da economia.
Por que o imóvel segue sendo o porto seguro
Muitos clientes me perguntam se ainda vale a pena investir em imóveis com as taxas de juros atuais. A resposta está na resiliência do ativo. Enquanto a Selic — a taxa básica de juros da economia — dita o custo do crédito, o imóvel oferece algo que o papel não dá: valor de uso e potencial de valorização real.
Em Goiânia, temos visto um mercado aquecido. Com o crescimento da cidade, comprar um imóvel hoje significa garantir um lugar em uma região que tende a se valorizar nos próximos anos. É uma estratégia de longo prazo que tem atravessado gerações com sucesso.
Como avaliar seu patrimônio imobiliário
Se você deseja seguir o caminho da valorização patrimonial, o primeiro passo é a localização. Um imóvel bem localizado em Goiânia, seja no Setor Bueno, Marista ou em áreas de expansão, sempre terá liquidez, ou seja, será fácil de vender ou alugar quando você precisar.
Como perito avaliador, sempre oriento meus clientes a olharem além do preço de compra. Analise o potencial de desenvolvimento da região e a qualidade da incorporadora. Esses fatores são os verdadeiros responsáveis por garantir que seu patrimônio cresça, assim como vimos nos dados recentes.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por G1 Goiás · Mercado imobiliário. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Cíntia Dias (PSOL) declara patrimônio de R$ 679 mil; veja patrimônio de candidata ao Senado em Goiás
