O que realmente valoriza um imóvel hoje?
Uma pesquisa recente da ABRAINC, a associação que reúne as maiores incorporadoras do país, confirmou o que já observamos no mercado de Goiânia: o comprador moderno prioriza localização e segurança.
Esses dois pilares superam, muitas vezes, o tamanho da planta ou o acabamento luxuoso na hora de definir o preço final de uma unidade.
Segurança e localização: o novo padrão de consumo
A segurança deixou de ser apenas um diferencial e virou uma necessidade básica. Em Goiânia, condomínios que investem em portaria inteligente, monitoramento e controle de acesso rigoroso conseguem preços acima da média.
Já a localização estratégica, próxima a polos gastronômicos, parques e centros comerciais, garante que o imóvel não apenas mantenha seu valor, mas também tenha liquidez — ou seja, seja mais fácil de vender ou alugar no futuro.
O que isso muda para quem investe em Goiânia?
Para quem busca investir, entender essa preferência é fundamental. Imóveis situados em bairros consolidados e com infraestrutura de segurança robusta sofrem menos com a desvalorização.
Ao adquirir um imóvel, pense na facilidade de acesso e na tranquilidade que o condomínio oferece. Esses atributos são os que garantem o retorno do seu capital a longo prazo.
Decisões inteligentes garantem bons negócios
Se você está comprando para morar ou investir, não ignore esses fatores. Pagar um pouco mais por uma localização privilegiada e um sistema de segurança eficiente é, na verdade, uma forma de proteger o seu patrimônio.
Como perito avaliador, sempre oriento meus clientes a olharem além da estética. O valor real de um imóvel está na paz de espírito e na conveniência que ele proporciona diariamente.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Abrainc. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Localização e segurança motivam comprador a pagar valor acima da média por imóvel, revela pesquisa ABRAINC - ABRAINC | Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias
