Por que a localização dita o preço?
Uma pesquisa recente da ABRAINC, a associação que reúne as maiores incorporadoras do país, confirmou o que já vemos no dia a dia de Goiânia: a localização é o fator decisivo. Quando um imóvel está bem posicionado, o comprador aceita pagar um valor acima da média.
Isso acontece porque a localização não é apenas um endereço. Ela representa tempo economizado no trânsito, proximidade com o trabalho e acesso facilitado a escolas e lazer. Em Goiânia, bairros com infraestrutura consolidada continuam sendo os mais procurados.
Segurança: o item que não pode faltar
Além do endereço, a segurança é o segundo pilar que sustenta o valor de um imóvel. O comprador moderno busca tranquilidade para sua família e está disposto a investir mais em condomínios que oferecem portarias modernas e monitoramento eficiente.
Para quem investe, isso significa que o imóvel terá mais facilidade para ser alugado ou revendido no futuro. Em um mercado competitivo como o de Goiás, a segurança funciona como um seguro para o seu patrimônio.
O que isso muda para quem investe em Goiânia?
Se você está pensando em comprar para alugar ou revender, foque nesses dois pilares. Um imóvel em um bairro estratégico e com boa segurança sofre menos com as oscilações do mercado.
Não olhe apenas para o preço de entrada. Analise o potencial de valorização que a localização oferece a longo prazo. É melhor adquirir um imóvel um pouco mais caro em uma área nobre do que um barato em uma região sem infraestrutura.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Abrainc. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Localização e segurança motivam comprador a pagar valor acima da média por imóvel, revela pesquisa ABRAINC - ABRAINC | Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias
