Entendendo a Reforma Tributária no setor
O Brasil está passando por uma mudança profunda na forma como cobra impostos. O objetivo principal é simplificar o sistema atual, que é considerado confuso e burocrático.
Para o mercado imobiliário, isso significa que a forma como as incorporadoras e construtoras pagam tributos será alterada. O COFECI tem acompanhado de perto essas mudanças para garantir que o setor continue crescendo com segurança.
O que muda para quem investe em Goiânia?
Goiânia vive um momento de valorização constante. Para quem investe aqui, a Reforma traz a necessidade de um olhar mais atento à rentabilidade líquida dos empreendimentos.
A simplificação pode reduzir custos operacionais a longo prazo. No entanto, é fundamental entender como as novas alíquotas serão aplicadas em cada tipo de imóvel, seja ele residencial ou comercial.
Regras de transição e o seu bolso
Ninguém precisa entrar em pânico. O governo estabeleceu períodos de transição para que o mercado se ajuste às novas regras sem sustos ou quebras bruscas.
Isso protege quem está comprando um imóvel agora. A segurança jurídica é o pilar que mantém o mercado imobiliário de Goiás aquecido e confiável para novos aportes.
Como se preparar para o novo cenário
O melhor caminho é a informação. Antes de fechar um negócio, verifique como a tributação impacta o valor final e a documentação do imóvel.
Como perito avaliador, acompanho essas mudanças diariamente. Estar bem assessorado é a diferença entre um investimento seguro e uma dor de cabeça futura.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Cofeci. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Guia da Reforma tributária para o Mercado Imobiliário - Conselho Federal de Corretores de Imóveis | COFECI
