Por que a propriedade real importa
Notícias recentes, como a reportada pelo portal Metrópoles sobre disputas de propriedade em investigações, reforçam uma lição básica: quem consta na matrícula é quem realmente detém o imóvel. No mercado de Goiânia, não basta apenas o contrato de gaveta ou a posse física.
A matrícula é o 'RG' do imóvel, onde ficam registradas todas as informações legais. Qualquer divergência entre o nome de quem vende e o nome que consta no cartório pode gerar problemas graves para o comprador no futuro.
Como proteger seu investimento em Goiânia
Para quem investe em imóveis, a segurança jurídica é o ativo mais valioso. Quando um imóvel se torna alvo de investigação, ele pode ser bloqueado judicialmente, impedindo a venda ou a transferência, mesmo que o comprador não tenha culpa.
A melhor forma de se precaver é realizar uma auditoria completa, conhecida como 'due diligence'. Isso significa checar não apenas o imóvel, mas também o histórico e a saúde financeira de quem está vendendo.
O valor de um perito avaliador
Como perito avaliador, reforço que a análise técnica vai muito além do preço por metro quadrado. É preciso verificar se existem ônus, hipotecas ou processos que possam comprometer a transferência da escritura.
Em Goiânia, um mercado em constante valorização, a pressa pode ser inimiga da segurança. Contar com um profissional que entenda a legislação e a prática cartorária é o que diferencia um bom negócio de uma dor de cabeça.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por Metrópoles. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Sem Refino: defesa de Castro diz que imóvel alvo da PF não é dele - Metrópoles
