Um alerta sobre a segurança no Setor Coimbra
Recentemente, um episódio de violência no Setor Coimbra, em Goiânia, trouxe à tona uma discussão necessária para quem vive ou investe na região. Um idoso foi agredido em plena luz do dia, um fato que, além de ser uma tragédia humana, gera preocupação sobre a sensação de segurança nas ruas.
Como perito avaliador, observo que a tranquilidade de um bairro é um dos fatores que mais pesam na decisão de compra. Quando a segurança pública é colocada em xeque, o impacto é sentido diretamente na dinâmica do dia a dia dos moradores e comerciantes.
Como a segurança altera o valor do seu patrimônio
O mercado imobiliário é sensível à percepção de risco. Em Goiânia, bairros que mantêm a sensação de segurança constante tendem a ter uma liquidez maior, ou seja, são mais fáceis de vender ou alugar.
Quando ocorrem episódios de violência, o comprador passa a ser mais criterioso. Ele não olha apenas para o acabamento do apartamento, mas para a iluminação da rua, a presença de câmeras e a movimentação do entorno.
O que considerar ao investir em Goiânia
Se você está buscando um imóvel para morar ou investir, não ignore o histórico da região. A segurança não é apenas uma questão policial, mas de ocupação urbana e zelo pelo espaço público.
O Setor Coimbra é uma região tradicional e de grande valor, mas como qualquer centro urbano, exige que o investidor esteja atento. A escolha de um imóvel em condomínios com portaria 24 horas ou em ruas com vizinhança ativa pode mitigar riscos.
Fontes consultadas
Esta análise reúne fatos publicados por G1 Goiás · Mercado imobiliário. O texto é original de Renato Lagares Imóveis — não é republicação.
- Idoso em situação de rua é espancado com chutes e tapas, em Goiânia; vídeo
